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下面附上一則新聞讓大家了解時事
為鼓勵持有超過一戶的屋主將空屋釋出,提供無殼族租賃居住,內政部公布「住宅租賃市場發展條例草案」,如果房東委託代管包租1年以上,月租金不超過6000元,可以免徵綜所稅,6000元以上,可以扣除房屋修繕費用成本來課稅,但房仲業者認為,減稅跟房東想不想出租無關,有些房東根本也就沒繳稅,以此當誘因,成效恐怕有限!
手頭沒甚麼錢的無殼族,想在雙北市租屋,想找6000元以下的房,選擇真的不太多!根據財政部統計,2014年民眾平均購屋年齡41.2歲,總戶數846萬戶,但無殼蝸牛就佔了31%,為鼓勵房東釋出多餘空屋,內政部公布「住宅租賃市場發展草案」,將建立「租屋管理人制度」,若房東委託代管包租達1年以上,月租金不超過6000元,綜所稅就能免繳。
房仲業者徐佳馨:「以6000元的免稅額來看的話,那當然最直接的當然可能,對於一些也許房租比較低的屋主,它可能會有一定程度的鼓勵作用。」
許多房東因高齡或房子太多,無力管理,需要專業的代管服務,而草案明定,除了租金6000以下,免繳綜所稅,6000~20000元,可扣除房屋修繕耗損費,另計稅額,20000以上者,部分租金可按稅法予以減除。
只不過,房仲也擔心,許多名下持有好幾戶房產的屋主,根本不缺錢,內政部釋出減稅優惠,跟屋主想不想出租房屋,是兩回事。
房仲業者徐佳馨:「那對於一些所謂房東房客,他們本來就有,要求房客不申報稅這部分默契的話,當然對於這類房東的一個鼓勵效果,就會比較有限。」
預計將在3月送立法院的租賃草案,雖然政府立意良善,後續有多少實質效益,有待觀察。(民視新聞拍賣周康韻、葉純豪台北報導)
為了讓民眾充分瞭解音樂主題公園設施,並鼓勵民眾多多使用公園,新北市政府今年起推動公園主題化營造,昨(十)日在板橋區音樂公園辦理「公園音樂趴-辰曲之星」複賽選拔,選出十組隊伍進入決賽。
新北市政府景觀處表示,本次競賽報名限定為高中到大學學生團隊,以自創歌曲參賽,複賽共二十組團隊參與,有遠從花蓮報名參加的同學、榮獲國際藝術季比賽的冠軍,更有曾榮獲臺灣各年度音樂大賞冠軍的樂團,參賽團體曲風囊括臺語、電子舞曲、日系龐克搖滾及口琴三重奏等多元風格。
活動邀請評審,如第十二屆金曲獎最佳編曲人黃中岳,與第二十五屆金曲獎最佳組合「光引擎」成員周岳澄等眾多音樂A咖為競賽評分。評審表示參賽團體都相當傑出,難以分出高下,相信本次比賽的同學將成為未來樂壇優秀的樂手、詞曲家及歌手,所有參賽者皆卯足全力,十七日決賽一同角逐冠軍新臺幣八萬元獎金。
複賽現場還準備臺灣木雕大師林永昆特別利用廢棄漂流木為活動製作的「大地之音」雕塑,也邀請榮獲多項音樂競賽獎項的「偏執狂樂團」現場演唱。
景觀處長謝宏偉表示,希望藉由這次的活動拋磚引玉,翻轉原本公園的使用方式,讓公園不只是單一場域,而是孕育音樂新秀的夢想舞臺,希望未來有更多年輕人一起踏入公園「愛環境、玩公園、飆音樂」!
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